분당 · 베란다 타일시공
분당 베란다 타일시공
분당은 1기 신도시로 준공 30년 안팎 아파트가 밀집해 있어, 베란다 타일 노후화로 인한 문의가 다른 지역보다 많은 편입니다.
방식 비교
베란다 부분보수 vs 전체 재시공
| 구분 | 적합한 경우 | 소요기간 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 부분보수 | 일부 구간만 들뜨거나 파손된 경우 | 당일 ~ 1~2일 | 기존 타일과 유사 자재 확인 |
| 전체재시공 | 타일 전반이 노후화되었거나 외벽 균열이 동반된 경우 | 수일 소요 | 확장 여부에 따라 범위 상이 |
시공 방식
진행 방식 안내
준공 연차가 오래된 아파트일수록 베란다 타일 시공 당시 사용한 자재나 시공 방식이 현재와 달라, 부분보수 시 타일을 구하기 어려운 경우도 있습니다. 이런 경우 유사한 규격과 색상의 타일을 찾아 최대한 이질감을 줄이는 방향으로 진행합니다.
자가진단
베란다 타일, 이런 상태라면 확인해 보세요
- 베란다 타일 사이 균열이 보인다
- 비 온 뒤 타일 밑에서 소리가 난다
- 타일 모서리가 들려 있다
- 확장 공사 이후 타일 상태가 궁금하다
추가 안내
리모델링과 함께 진행하는 경우
분당처럼 준공 30년 안팎 아파트는 베란다 타일 보수와 함께 전체 리모델링을 계획하시는 경우도 많습니다. 이런 경우에는 리모델링 공정 순서에 맞춰 타일 시공 시점을 조율하는 것이 중요하며, 다른 공정과 겹치지 않도록 사전에 일정을 협의해 드립니다. 베란다만 별도로 보수하시는 경우에는 상대적으로 짧은 기간 안에 독립적으로 진행할 수 있습니다. 어느 경우든 기존 배수 구배가 맞는지 함께 확인하여, 타일을 재시공한 뒤에도 물이 고이지 않고 배수구 쪽으로 원활히 흐르도록 마무리합니다.
상담 시 안내사항
상담 시 안내사항
분당처럼 준공 연차가 오래된 아파트는 베란다 타일 시공 당시 사용한 자재가 현재 단종된 경우가 많아, 상담 시 기존 타일 사진을 함께 보내주시면 유사 자재를 찾는 데 도움이 됩니다. 완전히 동일한 자재를 구하기 어려운 경우에는 색상과 규격이 가까운 타일로 대체하여 이질감을 최소화하는 방향으로 안내해 드립니다. 확장 공사를 진행한 베란다는 단열 구조가 다를 수 있어 시공 범위와 방식이 달라질 수 있으므로, 확장 여부와 시기를 함께 알려주시면 정확한 안내가 가능합니다. 공사 기간 동안에는 해당 공간 사용에 제한이 있을 수 있는 점도 미리 안내해 드립니다.
참고사항
겨울철 시공 시 주의사항
겨울철에는 기온이 낮아 접착제가 경화되는 데 평소보다 시간이 더 걸릴 수 있어, 시공 후 해당 부위를 사용하기까지의 기간을 여유 있게 안내해 드립니다. 또한 베란다는 외부와 맞닿아 있어 겨울철 결로가 발생하기 쉬운 공간인데, 결로가 반복되면 타일 들뜸의 원인이 될 수 있어 시공 전 결로 여부도 함께 확인합니다. 분당처럼 준공 연차가 있는 아파트는 창호 노후화로 결로가 더 자주 발생하는 경우가 있어, 타일 보수와 함께 창호 상태도 살펴보시는 것을 권해드립니다. 기온이 너무 낮은 날에는 시공 일정을 조율해 드리기도 합니다. 겨울철에는 자재 보관 온도에 따라 접착제 성능이 달라질 수 있어, 시공 전 자재를 실내에서 적정 온도로 보관한 뒤 사용합니다. 분당 1기 신도시 아파트는 베란다가 외기에 그대로 노출된 구조가 많아, 다른 계절보다 겨울철 시공 시 더 세심한 확인이 필요합니다. 시공 후 첫 겨울을 지나면서 이상이 없는지 한 번 더 확인해보시는 것을 권해드립니다. 분당은 정자동, 서현동 등 준공 시기가 비슷한 단지가 많아, 이웃 단지에서 비슷한 문의가 이어지는 경우가 자주 있습니다. 단지 특성이나 준공 연도를 알려주시면 유사 사례를 참고하여 예상 상태를 함께 안내해 드릴 수 있습니다. 확장 공사 여부도 함께 알려주시면 더 정확한 안내가 가능합니다. 관리사무소를 통해 단지 공지를 확인하신 뒤 문의해 주셔도 좋으며, 개별 세대 문의도 동일하게 안내해 드립니다. 이웃 단지의 진행 사례가 궁금하신 경우 참고가 될 만한 내용을 함께 안내해 드리기도 합니다.